Главная » новости и объявления

Судебная защита при наличии спора о правах на недвижимое имущество

[11 Окт 2019]
Управление Росреестра по Республике Адыгея (далее — Управление) является
государственным органом, осуществляющим публичные функции, одной из
которых является государственная регистрация прав на недвижимое
имущество.
За 9 месяцев 2019 Управление привлекалось к участию в 375 делах, связанных
с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и
государственным кадастровым учетом, что на 19 % больше по сравнению с
аналогичным периодом прошлого года (АППГ- по 315 делам), из них по 324
делам в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований
относительно предмета спора.
В случае необходимости обращения в суд за защитой нарушенных прав, в
первую очередь, следует определиться со способом защиты права, видом
судопроизводства и надлежащим ответчиком по делу.
Так, регистрирующий орган при осуществлении своих функций не может
оспаривать чьи-либо права на недвижимое имущество или претендовать на
него, следовательно, в качестве ответчика по спорам о правах на недвижимое
имущество в исковом производстве выступать не может.
Согласно п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума
ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной
практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и
других вещных прав» ответчиком по иску, направленному на оспаривание
зарегистрированного права, является лицо, за которым зарегистрировано
спорное право. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав,
вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Управление
по таким искам ответчиком не является.
Кроме того, также важно помнить, что требования, заявленные в исковом
производстве к Управлению в формулировке «обязать» зарегистрировать что -
либо или поставить на кадастровый учет и тому подобные требования являются
излишне заявленными. Судебные акты в резолютивных частях которых решен
вопрос о наличии или отсутствии права являются самостоятельным основанием
для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Если вы обладаете любой информацией о совершенных или готовящихся террористических актах просьба обращаться по следующим телефонам <<доверия>> и дежурных служб:

Управление ФСБ России по РА

телефон приемной (8772)528-529

справочный телефон (8772)521-780

телефон доверия (8772)529-529

МВД по Республике Адыгея

телефон доверия (8772)596-488

дежурная часть (8772)592-248, 596-249

дежурный (8772)571-727

МВД по Майкопскому району

дежурная часть (87777)5-12-63, 2-28-49

телефон доверия (87777)2-14-01

Главное управление МЧС по РА

телефон приемной (8772)569-992

телефон доверия (8772)568-078

Единая дежурно-диспетчерская служба при администрации МО Майкопский район

оперативный дежурный (87777)21-112

Как звонить с мобильного телефона в экстренные службы

мобильных операторов: МТС, Билайн, Мегафон, Теле 2

Единый телефон пожарных и спасателей в РА: 101

Единая служба спасения в РА: 112 или 101

Полиция в РА: 102

Скорая помощь в РА: 103

Аварийная газовая служба в РА: 104