Главная » новости и объявления

Результаты кадастровой оценки можно оспарить в Управлении Росреестра

[31 Окт 2018]

Результаты кадастровой оценки объектов недвижимости важны для
каждого гражданина. От нее зависит сумма налога, которую ежегодно
оплачивают собственники земельного участка или дома, стоимость выкупа
земельного участка, арендные платежи. Также кадастровая стоимость
используется при расчете административного штрафа за нарушение
земельного законодательства.
При определении кадастровой стоимости, как правило, используется
методы массовой оценки. Такая оценка проводится дистанционным методом,
без осмотра каждого объекта недвижимости, т.е. не учитываются
индивидуальные особенности каждого объекта. Таким образом, в ряде
случаев кадастровая стоимость может отличаться от рыночной,
определенной индивидуально для конкретного объекта недвижимости.
Массовый подход не всегда является объективным, поэтому любое
заинтересованное лицо вправе обжаловать результаты определения
кадастровой стоимости.
Оспаривание результатов проведения государственной кадастровой
оценки является законной возможностью существенного уменьшения
налогового бремени или арендных платежей в индивидуальном порядке.
Напомним, что кадастровую стоимость объекта можно оспорить в
досудебном и судебном порядке.
Досудебное обжалование кадастровой стоимости осуществляется в
Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой
стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Республике Адыгея.
Комиссия не является структурным подразделением Росреестра — это
независимый коллегиальный орган, реализующий государственную политику
в части оспаривания кадастровой стоимости. Основанием для пересмотра
результатов определения кадастровой стоимости являются: — недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных
при определении его кадастровой стоимости; — установление в отношении объекта недвижимости его рыночной
стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая
стоимость.Обращаем внимание жителей Адыгеи: для оспаривания физическими
лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде
предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Для
юридических лиц, органов государственной власти, органов местного
самоуправления досудебный порядок является обязательным.

Если вы обладаете любой информацией о совершенных или готовящихся террористических актах просьба обращаться по следующим телефонам <<доверия>> и дежурных служб:

Управление ФСБ России по РА

телефон приемной (8772)528-529

справочный телефон (8772)521-780

телефон доверия (8772)529-529

МВД по Республике Адыгея

телефон доверия (8772)596-488

дежурная часть (8772)592-248, 596-249

дежурный (8772)571-727

МВД по Майкопскому району

дежурная часть (87777)5-12-63, 2-28-49

телефон доверия (87777)2-14-01

Главное управление МЧС по РА

телефон приемной (8772)569-992

телефон доверия (8772)568-078

Единая дежурно-диспетчерская служба при администрации МО Майкопский район

оперативный дежурный (87777)21-112

Как звонить с мобильного телефона в экстренные службы

мобильных операторов: МТС, Билайн, Мегафон, Теле 2

Единый телефон пожарных и спасателей в РА: 101

Единая служба спасения в РА: 112 или 101

Полиция в РА: 102

Скорая помощь в РА: 103

Аварийная газовая служба в РА: 104