Главная » новости и объявления

Отметки о возможности представления электронного заявления о переходе или прекращении права собственности на недвижимость граждан появятся в ЕГРН

[11 Ноя 2019]

Для регистрации перехода права собственности на недвижимость физлиц
на основании электронного заявления теперь требуется специальная
отметка в ЕГРН
13 августа вступили в силу поправки, внесенные в Федеральный закон от 13
июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
(далее — Закон № 218-ФЗ) Федеральным законом от 2 августа 2019 г. № 286−
ФЗ.
Так, теперь возможность представления заявления о госрегистрации
перехода, прекращения права собственности на принадлежащий физлицу
объект недвижимости и прилагаемых к нему документов в форме
электронных документов или электронных образов, подписанных усиленной
квалифицированной электронной подписью, должна быть отражена в реестре
прав на недвижимость. Правила внесения в ЕГРН соответствующей записи
конкретизированы в отдельной статье Закона № 218-ФЗ. В ней, в частности:

установлен срок для отражения в ЕГРН записи о внесении
собственником недвижимости (его представителем) заявления о
возможности подачи электронных заявлений и документов для
отчуждения объекта недвижимости — не более пяти рабочих дней с
момента поступления заявления;

закреплена возможность подачи указанного заявления как в отношении
всех объектов недвижимости, право собственности на которые
зарегистрировано в ЕГРН за физическим лицом, так и в отношении
любого из них;
определены способы подачи заявления о возможности регистрации на
основании документов, подписанных усиленной квалифицированной
электронной подписью, — на бумажном носителе при личном
обращении в регистрирующий орган, почтовым отправлением,
соответствующим установленным требованиям;

прописаны правила погашения содержащейся в ЕГРН записи о
возможности регистрации на основании электронных документов (для
этого достаточно отзыва собственником ранее поданного заявления
или вступившего в законную силу судебного акта);

установлена необходимость возврата без рассмотрения заявления о
госрегистрации перехода, прекращения права собственности на объект
недвижимости на основании электронных документов при отсутствии в
ЕГРН записи о возможности регистрации на основании таких
документов (за исключением случаев подачи заявления органами
госвласти и органами местного самоуправления, нотариусом и
сторонами договора об отчуждении недвижимости).
Как отмечает заместитель начальника ведения ЕГРН, повышения качества
данных ЕГРН Управления Росреестра по Республике Адыгея Багнычева И.В.,
закон защищает граждан от мошеннических действий с их недвижимостью,
совершаемых при помощи электронной подписи. Он направлен на
исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами
путем подачи документов на государственную регистрацию прав с
незаконным
использованием
электронной
подписи
собственника,
полученной в удостоверяющем центре в том числе по поддельным
документам.
Еще одна норма закона, которая обязывает орган регистрации прав в день
поступления заявления о госрегистрации перехода, прекращения права
собственности на объект недвижимости, принадлежащий физлицу, и
прилагаемых к нему документов в форме электронных документов или
электронных образов уведомлять собственника об указанном заявлении,
начнет действовать с 1 ноября текущего года.

Если вы обладаете любой информацией о совершенных или готовящихся террористических актах просьба обращаться по следующим телефонам <<доверия>> и дежурных служб:

Управление ФСБ России по РА

телефон приемной (8772)528-529

справочный телефон (8772)521-780

телефон доверия (8772)529-529

МВД по Республике Адыгея

телефон доверия (8772)596-488

дежурная часть (8772)592-248, 596-249

дежурный (8772)571-727

МВД по Майкопскому району

дежурная часть (87777)5-12-63, 2-28-49

телефон доверия (87777)2-14-01

Главное управление МЧС по РА

телефон приемной (8772)569-992

телефон доверия (8772)568-078

Единая дежурно-диспетчерская служба при администрации МО Майкопский район

оперативный дежурный (87777)21-112

Как звонить с мобильного телефона в экстренные службы

мобильных операторов: МТС, Билайн, Мегафон, Теле 2

Единый телефон пожарных и спасателей в РА: 101

Единая служба спасения в РА: 112 или 101

Полиция в РА: 102

Скорая помощь в РА: 103

Аварийная газовая служба в РА: 104