Главная » новости и объявления

О жизни дачников с 1 января 2019 года

[11 Янв 2019]

1 января 2019 года на смену Закону № 66-ФЗ «О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходит
новый Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и
огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации».
Основные нововведения нового Закона сводятся к следующему: — исключается понятие дачного хозяйства и дачного строительства.
Соответствующие земельные участки приравниваются к земельным участкам
«для садоводства». Ведение огородничества сохраняется, при этом на
земельных участках, предназначенных для огородничества, по-прежнему
возможно размещение только хозяйственных построек, не являющихся
объектами капитального строительства; — садовые и огородные земельные участки могут образовываться как из
земель населенных пунктов, так и из земель сельскохозяйственного
назначения. Однако законом прямо установлено, что строительство объектов
недвижимости на садовых участках допускается только в случае, если они
включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки
территориальные
зоны,
применительно
к
которым
утверждены
градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры
строительства. — принимая во внимание ранее признанную Конституционным Судом РФ
возможность строительства на садовых и дачных земельных участках жилых
домов с правом постоянного проживания новый Закон о садоводстве
допускает строительство на садовом участке садовых домов и жилых домов.
Отличие садового дома от жилого заключается в том, что он предназначен
для сезонного (временного) пребывания в нем граждан, тогда как жилой дом
используется для постоянного проживания и равнозначен индивидуальномужилому дому. Кроме того, строительство садовых домов возможно в
отсутствие разрешительной документации, тогда как для строительства
жилых домов будет необходимо получение разрешения на строительство.
Расположенные на садовых и дачных участках строения, права на которые в
настоящее время зарегистрированы как на объекты «жилого» назначения,
(заявитель выбирал соответствующую графу, оформляя декларацию об
объекте недвижимости) признаются Законом о садоводстве жилыми домами,
признание их таковыми в особом порядке не требуется. Строения,
оформленные как «нежилые» и при этом не являющиеся хозяйственными
постройками и гаражами, признаются законом садовыми домами.
В связи с отнесением зданий к жилым или садовым домам переоформление
ранее выданных документов не требуется.
Внесение изменений в записи Единого государственного реестра
недвижимости осуществляется по желанию правообладателя объекта
недвижимости.
Для объектов, права на которые будут оформляться с 1 января 2019 года,
Правительством Российской Федерации должен быть установлен порядок
признания садового дома жилым домом и наоборот — жилого дома — садовым.
Проектом данного нормативного акта предусматривается, что органы
местного самоуправления будут принимать соответствующие решения на
основании, в том числе заключения по обследованию технического
состояния объекта, выданного организацией, являющейся членом
соответствующей саморегулируемой организации.

Если вы обладаете любой информацией о совершенных или готовящихся террористических актах просьба обращаться по следующим телефонам <<доверия>> и дежурных служб:

Управление ФСБ России по РА

телефон приемной (8772)528-529

справочный телефон (8772)521-780

телефон доверия (8772)529-529

МВД по Республике Адыгея

телефон доверия (8772)596-488

дежурная часть (8772)592-248, 596-249

дежурный (8772)571-727

МВД по Майкопскому району

дежурная часть (87777)5-12-63, 2-28-49

телефон доверия (87777)2-14-01

Главное управление МЧС по РА

телефон приемной (8772)569-992

телефон доверия (8772)568-078

Единая дежурно-диспетчерская служба при администрации МО Майкопский район

оперативный дежурный (87777)21-112

Как звонить с мобильного телефона в экстренные службы

мобильных операторов: МТС, Билайн, Мегафон, Теле 2

Единый телефон пожарных и спасателей в РА: 101

Единая служба спасения в РА: 112 или 101

Полиция в РА: 102

Скорая помощь в РА: 103

Аварийная газовая служба в РА: 104