Главная » новости и объявления

Необходимо ли предоставлять нотариально удостоверенное согласие супруга при совершении сделки по отчуждению имущества?

[11 Фев 2019]

Если один из супругов совершает сделку по распоряжению недвижимым
имуществом без получения нотариально удостоверенного согласия другого
супруга, то такая сделка может быть оспорена в судебном порядке и
признана недействительной. Прежде всего речь идет об имуществе,
приобретенном в период брака и являющимся совместной собственностью
супругов.
Для совершения определенных законодательством сделок требуется
получить согласие определенных законом лиц, органов власти или органов
юридических лиц. К примеру, для совершения гражданином сделки по
распоряжению недвижимым имуществом, приобретенным им в период брака
и являющимся совместной собственностью супругов, а также в случае
нотариального удостоверения сделки или в случае, если сделка подлежит
государственной регистрации, Семейным кодексом Российской Федерации
установлено требование о необходимости получения нотариально
удостоверенного согласия другого супруга.
Сделка, совершенная без необходимого согласия супруга, может быть
оспорена в течение года супругом и признана недействительной в судебном
порядке. Такая сделка является оспоримой.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим
имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого
супруга. Так это или не так на самом деле — установить невозможно. Поэтому
в случае отсутствия нотариально удостоверенного согласия в Единый
государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения об
оспоримости сделки. При этом указанные сведения подлежат
предоставлению заявителям при выдаче информации об основных
характеристиках и о зарегистрированных правах на объект недвижимости,
что может в дальнейшем затруднить отчуждение или совершение иных
сделок с объектом недвижимости, так как у потенциальных покупателей
может возникнуть сомнение: не будет ли их право в дальнейшем оспорено в
суде. Таким образом, покупатель, получивший выписку из ЕГРН, будет более
информирован и сам для себя решит, согласен ли он приобрести объект без
необходимого согласия или нет.

Если вы обладаете любой информацией о совершенных или готовящихся террористических актах просьба обращаться по следующим телефонам <<доверия>> и дежурных служб:

Управление ФСБ России по РА

телефон приемной (8772)528-529

справочный телефон (8772)521-780

телефон доверия (8772)529-529

МВД по Республике Адыгея

телефон доверия (8772)596-488

дежурная часть (8772)592-248, 596-249

дежурный (8772)571-727

МВД по Майкопскому району

дежурная часть (87777)5-12-63, 2-28-49

телефон доверия (87777)2-14-01

Главное управление МЧС по РА

телефон приемной (8772)569-992

телефон доверия (8772)568-078

Единая дежурно-диспетчерская служба при администрации МО Майкопский район

оперативный дежурный (87777)21-112

Как звонить с мобильного телефона в экстренные службы

мобильных операторов: МТС, Билайн, Мегафон, Теле 2

Единый телефон пожарных и спасателей в РА: 101

Единая служба спасения в РА: 112 или 101

Полиция в РА: 102

Скорая помощь в РА: 103

Аварийная газовая служба в РА: 104