Главная » новости и объявления

Кадастровая палата рекомендовала актуализировать собственникам недвижимости их контакты в ЕГРН

[29 Ноя 2019]
Это позволит оперативно получать уведомления о попытках
провести дистанционные сделки
В России вступило в силу правило уведомления собственников
недвижимости о попытках проведения дистанционных сделок с
недвижимостью с помощью электронной подписи. Для оперативного
получения уведомлений Федеральная кадастровая палата рекомендует
внести контактные данные в ЕГРН.
Сегодня все объекты, сведения о которых внесены в Единый
государственный реестр недвижимости (ЕГРН), по умолчанию защищены от
действий, совершаемых в цифровом пространстве рынка недвижимости. Для
проведения дистанционных сделок собственник должен выразить свое
согласие в «традиционном» бумажном виде, предоставив заявление для
внесения в ЕГРН соответствующей записи. А с 1 ноября 2019 года в России
вступило в силу еще одно из нововведений — Федерального закона от
02.08.2019 №286-ФЗ о внесении изменений в федеральный закон «О
государственной регистрации недвижимости». Оно регламентирует
уведомление собственников о поступлении заверенных электронных
документов на отчуждение права собственности.
Таким образом, если в ЕГРН содержится адрес электронной почты или
почтовый адрес собственника, то при поступлении электронных документов
орган регистрации прав направит уведомление об этом в тот же день. Если
сделка планировалась — собственник сможет убедиться в том, что нужные
документы поступили. А если разрешения на сделку не было — узнает о
попытке третьих лиц осуществить сделку без его участия. «Благодаря тому,
что электронные сделки по передаче права собственности без специального

«согласия» запрещены, документы будут возвращены без рассмотрения, -
комментирует замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.
— При этом уведомление о поступлении таких документов позволит
собственнику узнать, в том числе, что злоумышленники используют
электронную подпись, созданную на его имя».
Для того чтобы добавить контактные данные или актуализировать их в
ЕГРН, достаточно подать заявление в ближайшем офисе МФЦ. Обратная
связь с правообладателями производится по указанным в заявлении
электронному и почтовому адресам.
При этом контакты владельца могут использоваться только для
официальных уведомлений. Контактные данные правообладателя — это
конфиденциальная информация, которая не предоставляется по запросу
другим гражданам, даже если они заказывают выписку сведений о чужих
объектах недвижимости.
Напомним, в августе 2019 года вступили в силу изменения в Закон о
регистрации, согласно которым запрещаются электронные сделки с
недвижимостью без письменного разрешения владельца. Поправки были
приняты после резонансного случая с мошенничеством в сфере электронных
сделок с недвижимостью. Теперь, чтобы собственнику в электронном виде
подать заявление о переходе права в связи с продажей, дарением или
обменом квартиры, дома, участка или гаража, требуется предварительно
подать в МФЦ бумажное заявление о согласии на проведение сделок с
использованием электронной подписи. Без этого разрешения электронные
документы, поданные для отчуждения права собственности, будут
автоматически отклонены. Отметка о разрешении на проведение
электронных операций с недвижимостью вносится в ЕГРН в течение пяти
рабочих дней.
В то же время есть в нововведениях и исключения: в случаях, если
используемая при оформлении сделок с недвижимостью ЭП выдана

удостоверяющим центром — Федеральной кадастровой палаты, если сделка
проводится с участием нотариусов, органов власти или проводится
кредитными организациями, наличие особой отметки в ЕГРН не является
обязательным.
Контакты для СМИ
тел.: 8(8772)593046—2243
press@01.kadastr.ru

Если вы обладаете любой информацией о совершенных или готовящихся террористических актах просьба обращаться по следующим телефонам <<доверия>> и дежурных служб:

Управление ФСБ России по РА

телефон приемной (8772)528-529

справочный телефон (8772)521-780

телефон доверия (8772)529-529

МВД по Республике Адыгея

телефон доверия (8772)596-488

дежурная часть (8772)592-248, 596-249

дежурный (8772)571-727

МВД по Майкопскому району

дежурная часть (87777)5-12-63, 2-28-49

телефон доверия (87777)2-14-01

Главное управление МЧС по РА

телефон приемной (8772)569-992

телефон доверия (8772)568-078

Единая дежурно-диспетчерская служба при администрации МО Майкопский район

оперативный дежурный (87777)21-112

Как звонить с мобильного телефона в экстренные службы

мобильных операторов: МТС, Билайн, Мегафон, Теле 2

Единый телефон пожарных и спасателей в РА: 101

Единая служба спасения в РА: 112 или 101

Полиция в РА: 102

Скорая помощь в РА: 103

Аварийная газовая служба в РА: 104