Главная » новости и объявления

Что делать, если объект недвижимости зарегистрирован с ошибкой

[9 Окт 2018]

После межевания земельного участка в ЕГРН (едином государственном реестре
недвижимости) возникла реестровая ошибка из-за наложения границ. Почему могла
возникнуть такая ошибка и как теперь её устранить?
Реестровая ошибка — это воспроизеденная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом
плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки,
допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся
в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными
лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.
При наличии реестровой ошибки нереально переоформить объект недвижимости в
собственность и совершать сделки. В соответствии с Федеральным законом №218−
ФЗ исправление реестровой ошибки возможно, если оно не влечет за собой
прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект
недвижимости.
Есть два пути решения этой проблемы: административный и судебный.
Административный путь предполагает совместные действия соседей по устранению
ошибки. В таких случаях кадастровые инженеры вносят коррективы в границы
смежного земельного участка без изменения площади. После чего составляется акт
согласования границ смежными землепользователями.
Но редко бывает, чтобы сосед согласился изменить свои границы. Каждый считает,
что его границы правильные, а сосед ошибается. Поэтому чаще всего проблема
решается в судебном порядке.
Для решения проблемы в судебном порядке подается исковое заявление об
установлении границ земельного участка в суд. По решению суда в ЕГРН вносятся
правки и обновленную информацию сотрудники Росреестра предоставляют
собственнику.

Если вы обладаете любой информацией о совершенных или готовящихся террористических актах просьба обращаться по следующим телефонам <<доверия>> и дежурных служб:

Управление ФСБ России по РА

телефон приемной (8772)528-529

справочный телефон (8772)521-780

телефон доверия (8772)529-529

МВД по Республике Адыгея

телефон доверия (8772)596-488

дежурная часть (8772)592-248, 596-249

дежурный (8772)571-727

МВД по Майкопскому району

дежурная часть (87777)5-12-63, 2-28-49

телефон доверия (87777)2-14-01

Главное управление МЧС по РА

телефон приемной (8772)569-992

телефон доверия (8772)568-078

Единая дежурно-диспетчерская служба при администрации МО Майкопский район

оперативный дежурный (87777)21-112

Как звонить с мобильного телефона в экстренные службы

мобильных операторов: МТС, Билайн, Мегафон, Теле 2

Единый телефон пожарных и спасателей в РА: 101

Единая служба спасения в РА: 112 или 101

Полиция в РА: 102

Скорая помощь в РА: 103

Аварийная газовая служба в РА: 104